Lofty AI يتجاوز 100 مليون دولار في عقارات ممثلة بالرموز على سلسلة Algorand

2026-07-09

chain-only · discovery · real-estate · tokenization · algorand · asa · defi · updated

Lofty AI يتجاوز 100 مليون دولار في عقارات ممثلة بالرموز على سلسلة Algorand

كسر حاجز رأس المال في الاستثمار العقاري

يتطلب الاستثمار العقاري التقليدي عشرات الآلاف من الدولارات كرسوم مقدمة، أسابيع من الموافقة على الرهن العقاري، وطبقات من الوسطاء—كل منها يضيف احتكاكًا وتكلفة. بالنسبة لمعظم الأفراد، تشكل هذه الحواجز عائقًا يجعل امتلاك العقارات، وخاصة العقارات المخصصة للإيجار، أمرًا غير ممكن. تقوم Lofty AI بإزالة هذا الاحتكاك من خلال تمكين الملكية الجزئية للعقارات الأمريكية للإيجار بمبلغ استثمار أدنى لا يتجاوز 50 دولارًا. يشتري المستثمرون رموزًا تمثل حصص الملكية، مما يمنحهم الحق في نصيب متناسب من إيرادات الإيجار والتقدير المحتمل للقيمة دون الحاجة إلى موافقة على الرهن أو نفقات رأس مال كبيرة.

تمثيل العقارات بالرموز على سلسلة Algorand: كيف يعمل؟

تمثل Lofty AI كل عقار كرمز على سلسلة Algorand (Algorand Standard Asset - ASA)، وهو معيار رمزي يمثل حقوق الملكية. يتم إصدار كل ASA على سلسلة Algorand برقم تعريف فريد وبيانات وصلة تربط إلى الصفحة المخصصة للعقار على منصة Lofty. على سبيل المثال، يتم تمثيل العقار الواقع في 20413 Kingsville St برقم تعريف ASA 2835101614، مع إجمالي عرض يبلغ مليار رمز، بينما يتم تمثيل 809 Kenmore Blvd برقم تعريف ASA 684477003، مع عرض يبلغ 6,076 رمزًا. هذه الرموز ليست مجرد تمثيلات رقمية؛ فهي تمثل مصالح عضوية قانونية في شركات DAO LLC التي تحتفظ بوثائق الملكية العقارية، مما يضمن للمستثمرين حقوقًا اقتصادية مباشرة في إيرادات الإيجار والتقدير.

تم اختيار سلسلة Algorand عن عمد. تبلغ رسوم المعاملات على السلسلة 0.001 ALGO لكل تحويل، مما يجعل توزيع إيرادات الإيجار اليومية اقتصاديًا. تتميز سلسلة Algorand بقدرة عالية على معالجة المعاملات، حيث يمكنها معالجة أكثر من 10,000 معاملة في الثانية، مما يضمن تسوية فورية تقريبًا، بينما يضمن آلية الإجماع Pure Proof-of-Stake (إثبات الحصة النقي) تحقيقFinality (إنهاء نهائي) في أقل من 4 ثوانٍ. تسمح هذه الخصائص التقنية لـ Lofty بتوزيع إيرادات الإيجار يوميًا والحفاظ على سوق مستجيب، مما يزيل حواجز التأخير والتكلفة الموجودة على سلاسل الكتل الأخرى.

التحقق على السلسلة والهيكلة القانونية

استخدام Lofty لسلسلة Algorand ليس مجرد ادعاء—بل يمكن التحقق منه على السلسلة. تم إنشاء جميع رموز العقارات وإدارتها من قبل العنوان LOFTYRITC3QUX6TVQBGT3BARKWAZDEB2TTJWYQMH6YITKNH7IOMWRLC7SA، والذي أصدر أكثر من 338 رمز ASA بالإضافة إلى تطبيقات العقود الذكية المتعددة. تتضمن بيانات كل رمز رابطًا إلى صفحته المخصصة على منصة Lofty، مثل https://asset.lofty.ai/LFTY0050، حيث يمكن للمستثمرين الوصول إلى تفاصيل العقار، وسجل إيرادات الإيجار، والمستندات القانونية.

الهيكلة القانونية التي تدعم هذه الرموز قوية بنفس القدر. يتم الاحتفاظ بكل عقار من قبل شركة DAO LLC فردية، حيث يكتسب حاملو الرموز مصلحة عضوية في الشركة. يضمن هذا الهيكل أن للمستثمرين حقوقًا اقتصادية مباشرة في إيرادات الإيجار والتقدير النسبي لحصتهم في الملكية. توفر Lofty إمكانية الوصول إلى اتفاقيات DAO LLC، ومستندات الإغلاق، ووثائق الملكية لجميع العقارات عبر علامة التبويب "المستندات" على صفحة كل عقار. والأهم من ذلك، في حال توقف Lofty عن العمل، ستستمر شركات DAO LLC ككيانات قانونية منفصلة، وسيحتفظ حاملو الرموز بملكية حصصهم. سيسمح برنامج الحوكمة المدمج في العقود الذكية لأعضاء DAO باتخاذ القرارات بشأن الإدارة المستقبلية للعقار وأصوله، مما يضمن الاستمرارية والسيطرة للمستثمرين.

النمو والاعتماد

اعتبارًا من يوليو 2026، قامت Lofty AI بتمثيل أكثر من 180 عقارًا عبر 21 ولاية أمريكية، مع إجمالي القيمة المغلقة (TVL) يتجاوز 100 مليون دولار. قامت المنصة بتوزيع أكثر من 5.2 مليون دولار من إيرادات الإيجار لأكثر من 40,000 مستثمر، مما يدل على قابلية التوسع والفائدة العملية لنموذجها. تؤكد الأنشطة الأخيرة على السلسلة على استمرار عمليات المنصة: حدثت معاملات لرمز ASA 2835101614 (20413 Kingsville St) قبل ثلاثة أسابيع فقط، بينما شهد رمز ASA 684477003 (809 Kenmore Blvd) نشاطًا قبل يومين فقط.

يتم دعم نمو المنصة أيضًا من خلال دعمها واعترافها بها. تأسست Lofty من قبل Jerry Chu (الرئيس التنفيذي)، Max Ball، وMark Keane، وتحظى بدعم من Y Combinator. قامت مؤسسة Algorand بتصوير Lofty كدراسة حالة في تمثيل الأصول الحقيقية بالعقارات، مسلطة الضوء على دورها في ديمقراطية الوصول إلى الاستثمار العقاري.

الآثار الأوسع نطاقًا

يبرز نجاح Lofty AI الإمكانات التحويلية لتكنولوجيا سلسلة الكتل في القطاعات التقليدية. من خلال الاستفادة من البنية التحتية منخفضة التكلفة وعالية الإنتاجية لسلسلة Algorand، قامت Lofty بإنشاء نموذج يقلل من حواجز الدخول، ويزيد من السيولة، ويضمن الشفافية والتحقق. إن قدرة المنصة على توزيع إيرادات الإيجار يوميًا—والتي تم تمكينها من خلال رسوم معاملات تقل عن سنت واحد وإنهاء فوري في غضون ثوانٍ—تضع معيارًا جديدًا للاستثمار العقاري، one that prioritizes accessibility and efficiency.

تتجاوز الآثار الأوسع نطاقًا الاستثمار العقاري. يوضح نموذج Lofty كيف يمكن تطبيق التمثيل بالرموز على الأصول غير السائلة الأخرى، مثل مشاريع البنية التحتية، أو الأسهم الخاصة، أو حتى الفن. من خلال توفير مخطط للملكية الجزئية على سلسلة كتل قابلة للتوسع وفعالة من حيث التكلفة، فإن Lofty AI تمهد الطريق لاعتماد أوسع للأصول الممثلة بالرموز، مع بنية Algorand التحتية كقاعدة أساسية.

المصدر

Source: editorial://brief/6ac18e10-2973-4820-b912-4fc2f06ec765